为什么有人说买房千万不要买精装房?
〖壹〗、房屋总价比毛坯要高的多因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上 ，一次性装修的种类很多 ，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。陷阱多无法把关精装房是买房陷阱重灾区 。由于是开发商统一装修 ，业主无法获知精装房质量好坏 。
〖贰〗 、第二 ，精装房质量难以保障 精装房在交房时，已经是随时可以入住的状态了 ，所以购房者即便验房 ，挺多也只能发现装修上的一些问题，但是如果毛坯房本身存在质量问题 ，比如水管 、电路的铺设 ，隔热、防水等性能，是不容易被看出来的。
〖叁〗 、“绝对不买精装房 ，买房已经被刮一层皮 ，装修还送上去让人刮一次 ，要有多傻啊 ”1“简装环保，为了身体不要盲目跟风精装 ，到时候后悔晚了 。我同事精装房 ，140的大房子，当时花了30万装的 ，前年同事白血病做了骨髓移植 ，她老公肝癌去年去世了 。
〖肆〗 、费用较高：精装房的费用相对于毛坯房要高出很多，对于经济实力有限的购房者来说 ，可能会超出其承受范围。 装修风格不符：精装房的装修风格是开发商根据市场需求和自身定位所决定的 ，可能与购房者的个人喜好不符，导致装修后的房子不够满意 。
〖伍〗、精装房靠不靠谱 如果你买了精装房 ，千万不要以为交给装修公司就完事了 ，后期一定要实时监工，主要就是看用的装修材料的选取 ，一旦发现用得不对就及时制止 。很多买房送精装修其实只包括一些硬装 ，抽油烟机 、马桶 、花洒等，而且精装修送的东子很多都无法保障是大品牌，很多时候还要自己贴钱去升级。
〖陆〗、买房风水三不买一是不买中间户与边户 ，二是买单不买双 ，三是不买精装房，大家要牢记专家说的三个建议 。买单不买双也是一个比较流行的说法 ，但是在大陆上也是没有那么多讲究的 。如果你相信风水的话 ，买单不买双也是有一定道理的，单双指的是楼层。
精装修质量问题有哪些
〖壹〗 、精装修质量问题主要包括：施工粗糙 、材料质量问题、设计不合理 、工艺不达标以及监管不严格等 。施工粗糙 精装修中 ，施工粗糙是一个常见的问题 。这主要表现在墙面处理不平整 、地面铺设存在缝隙、卫生间防水不到位等。这些问题可能是由于施工工人的技术水平不达标或者工作态度不端正导致的。
〖贰〗、精装房的质量问题主要包括：装修材料质量不达标 。解释：精装房在装修过程中可能会使用质量不佳的材料 ，如低质量的涂料 、地板 、壁纸等 。这些材料可能环保性能不佳，存在有害物质超标的风险 ，对人体健康构成潜在威胁。此外 ，这些材料的耐用性也可能不足，导致装修后不久就出现问题 。施工工艺不精细 。
〖叁〗、精装修质量差的原因 材料选用不当 精装修的质量问题往往与材料的选取密切相关。一些装修工程可能使用劣质材料以降低成本 ，导致装修后的效果和使用寿命大幅下降 。如使用低质量的涂料 、地板 、瓷砖等 ，这些材料可能不仅不环保，还可能短时间内就出现损坏 。
〖肆〗、质量风险存在 虽然精装修一般由专业的装修公司进行，但仍然存在质量风险。如材料的质量 、施工的质量等 ，如果监管不到位 ，可能会出现质量问题 。此外，一些隐蔽工程如果出现问题 ，后期维修也会相对麻烦 。
〖伍〗 、精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明、质量参差不齐 、设计与实际施工差异大 、虚增项目等。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻 。一些装修公司会标榜使用高档材料 ，但实际上可能只是表面文章，真实材料质量并不如宣传所说 。
〖陆〗、首先 ，我们得弄清“精装修房 ”的概念。它相对毛坯房而言 ，所有功能空间的固定面都需铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备全部安装到位。这意味着购买精装修房后 ，你只需添置家具和软装 ，便能实现入住 。然而，实际上操作起来并非如此简单 ，否则 ，就不会有如此多业主为精装修质量而维权的案例了 。
武汉一精装房用双面胶贴瓷砖,到底是什么原因让施工方如此偷工减料?
武汉一精装房用双面胶贴瓷砖，原因竟然是工程队时间快到交房日期了，工程却没有赶出来 ，所以想通过用最短时间完成交房任务 ，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉 。
武汉绿地精装房出现的质量问题 ，令人震惊 。原本应该牢固粘贴的瓷砖 ，竟然是用双面胶勉强固定，一抠就掉。这种明显的质量隐患 ，让人不禁质疑开发商的诚意和专业性 。 开发商为了应付检查而采取的这种权宜之计 ，不仅是对检查人员的不尊重，更是对消费者权益的严重侵害 。
武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖 ，一抠就掉 ，原因是为了应付检查，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚 ，开发商这样做 ，在唬弄检查的同时，也是在欺骗消费者。精装修房屋的瓷砖，居然用双面胶粘上去的 ，这简就是儿戏 ，而这种儿戏却堂而皇之地出现了 。
房子装修的瓷砖不用水泥，居然用双面胶来贴 ，这种离谱的行为 ，当然是施工方的糊弄行为，也是验收方的渎职行为 ，摆明了就是糊弄业主 ，实在是让人愤怒 。
施工队为了赶时间。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱，当时施工队快完工时 ，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落 ，而距离交房的时间已经快到了 。
精装修房怎么样
风格统一：精装修的房子由开发商统一设计 、装修，整体风格较为统一 ，视觉效果更佳 。节省成本：对于购房者来说 ，购买精装修的房子可能在一定程度上节省了装修成本，因为开发商通常能以更优惠的费用采购装修材料。
入住便捷：精装修的房子省去了业主装修的时间和精力，只需进行软装布置即可入住 ，非常适合追求快速入住体验的购房者。减少邻里矛盾：精装房避免了邻居间因装修时间不同而产生的噪音干扰 ，有助于缓解邻里矛盾 。
节省时间和精力：对于工作繁忙 、没有时间和精力自己进行装修的上班族来说，购买精装修房是一个不错的选取 。这样可以避免装修过程中的繁琐事务 ，如选取材料、监督施工等 ，从而节省大量的时间和精力。即买即住：精装修房通常已经完成了室内装修，购房者可以即买即住 ，无需再等待装修完成 。
优势：省时省力：精装修的房子已经完成了装修 ，购房者可以直接入住，省去了自行装修的麻烦和时间 。风格统一：精装修的房子通常由专业设计师统一设计 ，装修风格一致 ，整体美观。配备齐全：基本生活所需的设备已经安装好，如热水器、厨房用具 、马桶等 ，购房者无需再额外购买 。
女子回家发现二千万元的豪宅“塌了 ”,这件事给予我们哪些警示?
〖壹〗 、精装房在统一装修的情况下 ，经常存在偷工减料的问题，比如瓷砖都是批量过水，一些瓷砖供水不到位 ，导致铺贴之后出现空鼓的问题 。而且精装修的房子没有一个比较权威的标准 ，很多开发商就会利用此漏洞，来获取利益。我们作为业主 ，要守护好自己的权益 。
〖贰〗、此前在理性控制下 ，她可以心平气和地讲述豪宅烂尾的经历，讲述经济上的损失和生活的拮据 ，唯独在说起这些时情绪突然失控 ，言辞温和的中年女性突然停下来，靠在椅背上说不出话 ，紧接着是哽咽声和眼泪：“大家也都是有头有脸的人 ，也都在很好的单位工作，从来没有想过自己的人生会要经历这样的事情 。
〖叁〗 、二 ，利用手中的权利贪腐再多的钱 ，到头来还是一场空，也难怪老父亲至死拒绝入住豪宅。老父亲不愧也是为官之人，熟悉为官之道 ，屡次的劝诫两个儿子并没有效果 ，老人家知道，贪了再多的钱总有落网的一天 ，到那个时候钱没了自己还得搭上牢狱生涯 ，到头来还是一场空 。
〖肆〗 、向中介行业协会投诉每一个行业都会有相应的管理部门存在，可能是政府单位 ，也可能是行业协会 。他们的存在 ，就是为了规范行业秩序，帮助消费者处理纠纷维权。女子遇到这样一个情况后 ，就应该将自己反应的情况 ，向房产中介协会投诉。
〖伍〗、我以为是姚安娜自己，但门边的女士介绍说她是这所房子的管家 ，而豪宅姚女士的所有者已经离开了 。 今天 ，她负责导游和介绍 。 管家这个词已经显示出一个有钱人的风格。进入此豪宅后，甚至更加令人眼界大开 。
〖陆〗 、洪金宝曾经说过这样一句话，“就算我们俩有关系 ，我也不会承认 。 ”让二人之间的关系又变得微妙了起来 ，当年俩人不仅被拍到同居照片，而且洪金宝还大方地给范冰冰送豪宅 ，说他俩没关系 ，反正我是不信。
现在买房开发商很多都弄精装修,这样对购房者有何利弊?
精装修针对房地产商而言，也许有许多益处 ，但针对买房者而言 ，优势也许就一个，那便是节省成本 。尤其是现在的年轻人购房 ，没有那么多时间和精力去操劳室内装修的事 ，与此同时对设计装修也搞不懂，索性买一套精装修 ，买上家具家电就能够搬入 。针对买房者而言 ，买精装修也许大于利。最先，费用虚高 。
开发商做精装修，能提前收回大量款项 。弊：多数的装修交付房屋其费用都是算进房款里面的 ，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠 ，坏处是房价会提高不少。难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格 。
空间划分合理？精装修确实为了后期装修方便 ，在前期房子建造的时候 ，就会更合理地划分空间布局 。除少数极个别的开发商，大部分空间都是合理方便的。这种情况下 ，各个空间的设计个性就会少很多 ，业主有些特别的需求是不能被满足的，所有房间都是流水线生产 ，没有特色。
多数的装修交付房屋其费用都是算进房款里面的 ，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少 。购房者在验房的时候是很难发现其缺点的 ，经常都有有购房者在入住后发现其缺点 ，比如以次充好 、甲醛超标、偷工减料等类问题，这些问题购房者很难分辨 。
精装修房子的优势：省事省力省心：优势：精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住 ，无需再进行繁琐的装修过程。装修费用便宜：优势：开发商统一装修 ，装修材料相当于以团购费用购买，间接降低了购房成本 。
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