杭州顺发堤香名苑二手房均价多少钱一平米?
近来，顺发堤香名苑有一套3室2厅 、107平米的毛坯房正在出售 ，位于低层（共27层） ，朝向南，满两年且房本在手 ，售价为423万 。 该小区的借鉴均价为37023元/平米 ，而杭州市萧山区城厢商圈的借鉴价为31347元/平米 。相比之下，顺发堤香名苑的房价高于全市均价4697元/平米 ，也比萧山区均价贵。
万39533元/平米顺发堤香名苑借鉴均价：37023元/平米 。小区详细地址在萧山城厢商圈 ，金城路以北，北临北塘河，东到金鸡路 ，西至城北中心小学） 。小区附近教育资源有这些：杭州市萧山区湖滨小学。
问:我买朋友的二手房是毛坯房他买了一两年左右还没装修的,没通过中介...
〖壹〗 、如果是满2年唯一 ，普通住宅；契税1个点 。个人所得税；免 。中介税2点。
〖贰〗、毛坯房在二手房市场中的存在，主要是由以下几方面原因造成的：房屋原始状态 部分二手房在开发商交房时即为毛坯状态 ，房主购买后并未进行装修。由于各种原因 ，如个人喜好变化 、经济因素等，房主选取出售时仍为毛坯房状态 。
〖叁〗 、主要是二手房小区的设备不是很齐全 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面 ，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理 ，购买入住后难免有各种问题 。
〖肆〗、二手房是毛坯房的主要原因包括房主个人选取 、装修成本和市场定位等因素。详细解释： 房主个人选取：部分房主在购房后可能由于各种原因并未进行装修 ，或者只是进行了简单的装修，因此在出售时 ，房屋仍然是毛坯状态 。这可能是房主对于装修时间 、预算或其他个人因素的考虑 。
买二手房毛坯房划算吗冷静分析再决定
为此小编为大家准备了具体的文字说明 ，下面就一块儿来看看买二手房毛坯房划算吗，冷静分析再决定。费用更有优势二手房费用更有优势是很多人都知道的事情，要比至极耳麦新房生很多的钱 。有不少建成时间不算太长的二手房 ，在费用方比一手房更加便宜 。
费用上 ，新房费用要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上 ，新房学区学位不确定；入住时间上 ，新房多为期房，交房晚。
您好 ，这个具体得看个人需求！新房一般是期房 ，需要等 。但相比较二手房，新房交易流程简单 ，且贷款容易些 ，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到 ，后面的事情都有人帮你办理 。而二手房则麻烦很多 ，包括看房、产权调查、交定金签协议 、贷款审批 、签贷款合同、过户 、领房产证 、房屋交接等10多个步骤。
二手毛坯房便宜多少
〖壹〗、二手毛坯房一般比装修房便宜约10%～30%的费用 。二手毛坯房之所以较为便宜，主要原因有以下几点： 未装修状态：毛坯房通常尚未进行装修，买家可以根据自身需求和喜好进行个性化设计和装修 ，避免了因不满意现有装修而需要拆除重装的高额费用 。因此 ，买家往往愿意为未装修的毛坯房支付较低的费用。
〖贰〗 、为此小编为大家准备了具体的文字说明，下面就一块儿来看看买二手房毛坯房划算吗 ，冷静分析再决定。费用更有优势二手房费用更有优势是很多人都知道的事情 ，要比至极耳麦新房生很多的钱 。有不少建成时间不算太长的二手房，在费用方比一手房更加便宜 。
〖叁〗 、例如 ，北京、上海等一线城市的二手房均价可能高达数万元每平方米 ，而一些中西部地区的二三线城市则可能只有几千元每平方米。城市中心与郊区：在同一城市中，城市中心地段的二手房费用通常高于郊区 。这是因为城市中心地段交通便利 、配套设施完善 ，因此更受购房者喜欢 。
本文来自作者[admin]投稿，不代表兴胜网立场，如若转载，请注明出处：https://www.56086.net/zhishibk/202506-32436.html
评论列表（4条）
我是兴胜网的签约作者“admin”！
希望本篇文章《二手毛坯房评估是多少钱/二手毛胚房最佳房龄》能对你有所帮助！
本站[兴胜网]内容主要涵盖：兴胜网,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网
本文概览：杭州顺发堤香名苑二手房均价多少钱一平米?近来，顺发堤香名苑有一套3室2厅、107平米的毛坯房正在出售，位...